促进城市土地资源配置的高效率和合理化葡京手机版游戏

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文章关键词:葡京app手机版,土地利用

  从经济学视角研究城市土地利用的意义在于,促进城市土地资源配置的高效率和合理化。

  (1)要充分发挥地租、地价杠杆的调节作用,调整城市用地结构和布局。经济学的分析可以帮助我们对城市土地进行性质分类和城市用地功能分区,科学地确定城市不同地段的级差地租和地价,形成不同的地价区位,以此调节土地使用的区位供给,影响到企业的区位布局及城市土地利用类型的空间布局,使土地配置结构优化,空间布局合理化,最终形成土地的优化配置。有利于发挥土地级差地租收益,调整城市用地的工业、商业、第三产业用地结构和用地布局,使城市用地结构和用地布局逐渐趋于合理化。

  (2)要充分挖掘城市建设用地潜力,促进城市土地集约利用。经济学分析可以促进土地的集约利用,提高城市土地的利用率。有助于厘清城区内闲置土地的数量,尽快筹集资金开发利用;推行土地有偿使用制度,刺激土地的高效利用,土地尽其力,优地优用;综合开发城市土地,提高土地容积率,充分利用地上、地下空间;加强城市更新改造提高城市用地立体化水平。葡京手机版游戏

  (3)要完善相关土地管理法律、法规,加强土地管理。经济学分析可以完善农用地所有权、使用权转让的有关法规、政策,提高征地补偿标准,通过经济手段使耕地尽可能少被征占,合理解决农用地转化为非农用地后巨大利益的分配问题;可以建立适当变通的土地流转制度,促成农业向规模生产经营集中,以消除土地兼业经营的弊端,解除农民进城的土地束缚,促进土地的规模经营等;可以完善城镇土地有偿出让、转让的有关法规、葡京手机版游戏政策;可以完善耕地保护的法规、政策、措施;可以健全土地监察制度,强化土地部门的执法职能,加大对违法用地的查处力度。

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